申城按下“快进键”　点亮市民“安居梦”

本报讯（记者 杨玉红）作为全球电梯保有量最高的城市，上海正全力破解老旧住宅电梯“超期服役”难题。记者日前从市房管局获悉，依托超长期特别国债政策红利，上海正以“摸清底数、理顺机制、压实责任”三大举措，大规模推进住宅老旧电梯更新改造，让居民出行更安全、更舒心。

截至目前，全市老旧住宅电梯存量约4.7万台，不少电梯已运行二三十年，故障频发、维保成本高，成为居民出行的“心头患”。这两年，国家将住宅老旧电梯更新纳入了超长期特别国债的支持范围，上海抓住这个政策的“窗口期”，全力推动落实电梯更新工作。2024年至2026年，上海预计有2.4万台住宅老旧电梯获批国补资金，补助总额近36亿元，实际总投资超50亿元，将惠及约79万户居民，民生红利持续释放。

为让电梯更新高效落地，上海聚焦关键环节，构建全流程推进体系：房管、市场监管部门联合排摸，锁定符合条件电梯，建立动态项目库，实行“成熟一批、申报一批、实施一批”，杜绝盲目推进、资源浪费；住建、房管、发改、财政、市场监管等多部门联动，出台资金使用、安全管理等配套文件，明确更新流程；同时引导居民优选长质保、优维保电梯，从源头提升安全品质；依托党建引领物业治理，居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同，破解意见征询、资金筹措、矛盾调解等难题；要求施工单位错峰作业、优化工序，最大限度减少对居民生活的干扰。

闵行区莘庄镇成为老旧电梯更新的标杆样本。该镇全覆盖排摸1425台符合条件老旧电梯，精准对接居民需求，659台电梯成功获批国补资格。通过逐梯建档、细化10阶段流程、电梯厂家直签降本等举措，高效推进更新，目前659台电梯已全部完工，让近2万户居民告别“老龄梯”，坐上安全梯。

下一步，上海将持续推进电梯更新民生工程：一是积极争取更多政策支持，放大国债资金效应；二是提前摸排居民意愿，夯实后续申报基础；三是强化全链条安全监管，覆盖制造、施工、使用各环节，坚决守住安全底线，让电梯更新这件民生实事落地见效，点亮市民“安居梦”。