百年张园：“保护与开发”并重

本报讯（记者 陈佳琳）近期，张园东区7幢百年石库门里弄建筑顺利完成原位提升与精准回落，标志着上海现存规模最大、保存最完整、种类最丰富的石库门建筑群在保护与开发的平衡中迎来新节点。记者了解到，在百年石库门建筑群的下方，将会开发总面积达8.8万平方米的三层地下空间。通过嵌入现代城市的交通、商业、文化功能，精准匹配轨交2号线、12号线、13号线的地下换乘，中心城区停车位补充，商业与公共服务空间串联，街区互联动线贯通等实际需求。

张园地下空间开挖深度16.5米，共计三层，而地下工程的上方是建于20世纪20年代的“张园大客堂”等多幢历经百年风雨的历史建筑群。张园采用了“原位整体托换”的施工技术路径，其中东区的7幢历史建筑，通过该技术为逆作地下结构顶板创造出施工空间。整个过程，历史建筑主体安然无恙。与此同时，百余年积累的历史建筑群沉降与倾斜问题，也通过同步进行的“主动变形调控”技术得到修复。此外，为践行绿色建设理念，此次工程采用大跨度托换“桩柱合一”技术，使钻孔灌注桩一桩三用，施工时作为托换桩和支承柱，建成后作为主体结构工程桩，为地下空间的高效开发提供了全新解决方案。

2018年，张园启动保护性征收改造；2022年12月，焕新升级后的西区率先向公众开放。今年6月30日，张园东区首开区将正式亮相。届时，近百米长廊以及多幢保留保护建筑将以全新面貌向公众先行呈现。张园东区北侧的酒店、美术馆以及南京西路地铁站三线换乘工程等施工项目也在如火如荼地开展。东区建设完成后，张园将融合国际品牌、首发经济、精品酒店、演艺中心、美术馆及潮流文化中心等多元业态。