业委会换届“空窗期” 居委会“补位”解民忧

在徐汇区徐家汇街道乐山八九村社区下辖的虹桥丽园小区，一场关乎130余户居民日常出行的“民生大考”近日圆满交卷——虹桥丽园小区5栋楼共5台服役超过25年的老旧电梯全部更新换代，居民们的心都踏实了，汪老伯笑着向记者夸赞道：“以前电梯三天两头出故障，老人下楼买菜都得看运气。现在新电梯又快又稳，太赞了！”

虹桥丽园建成于2000年，每栋楼只有一部电梯，使用频率高，老化严重。这几年，电梯部分零部件停产，安全隐患频频出现，居民们一直盼望换梯。然而，原业委会任期到了，新业委会还没接上班，电梯更换的事因此一度暂停。面对这个老大难问题，乐山八九村居委会没有袖手旁观，主动站了出来。

经街道批准，居委会果断启动“居委吹哨、部门报到”应急机制，把换梯的重任扛了起来。

电梯换不换、换什么品牌、钱怎么凑、施工怎么安排……每一个问题都牵动着居民的心。居民区党组织书记程辉心里清楚，只有让居民全程参与进来，才能真正凝聚共识、化解分歧。

为此，程辉带着居委会干部走家串户，开展“四百走访”，组织居民走访、线上投票，带着居民去实地参观其他成功换梯的项目。“我们不是替居民做决定，而是帮大家把想法变成可行的方案。”一位居委干部说道。

在充分尊重居民意愿的基础上，换梯方案顺利通过，资金、品牌比选、施工计划等关键环节一一落实，居民们也从一开始的旁观者，变成了换梯工作的参与者和支持者。

电梯更新不是简单的事，需要多方协同配合。从街道城建中心到维修资金银行，从电梯厂家到施工单位，再到物业公司，每一个环节都不可或缺。

居委会充分发挥枢纽作用，积极协调各方资源。徐家汇街道城建中心全程指导，帮忙打通政策上的堵点；面对维修资金审批流程复杂的问题，居委会工作人员反复和银行沟通协调，把原本冗长的审批流程缩短了不少；施工期间，物业公司全力配合现场管理，尽量减少施工对居民生活的影响。正是因为大家拧成一股绳，原本可能需要一年的工程，只用了几个月就顺利完成。

安全是底线，质量是生命线。从选购电梯设备开始，居委会就全程把关，严格审核厂家资质，对比不同品牌，优中选优；施工阶段，每天安排人员巡查，发现问题立刻整改；验收时，联合市场监管部门和第三方检测机构，确保每一部新电梯都符合国家安全标准。居委会还联合物业公司制定了《电梯长效运维管理制度》，明确了维保周期、故障响应机制和费用分摊方式，还定期开展安全乘梯宣讲，增强居民规范使用电梯的意识，真正做到让新电梯换得好、管得住、用得久。

这次电梯更新不只是小区基础设施的一次升级，更体现了基层治理的温度和能力。在业委会的“空窗期”，居委会挺身而出、依法履职，用责任和担当，托起了千家万户的“上下平安”。“居委会替我们把这件大事办成了、办实了！”居民们的点赞，就是对基层工作者最好的肯定。

本报记者 孙云