老宅征收引冲突 亲兄弟砸门对峙

编者按：人民调解，是化解基层矛盾纠纷、维护社会和谐稳定的“第一道防线”。在上海，数万名人民调解员扎根社区、奔走一线，用耐心与智慧化解千家愁盼，让矛盾在萌芽中消融。为让更多人了解这支默默奉献的队伍，本报与上海市人民调解协会联合开设“走进上海人民调解”专栏，通过真实案例记录人民调解员的专业与温情，传递法治力量，提升人民调解的社会知晓度和群众首选率。

“房子是父母留下的，我们三个兄弟凭什么一分钱拿不到？”家住徐汇区斜土街道的同胞五兄弟，因房屋征收补偿款分割问题产生激烈矛盾，从言语争执升级为砸门对峙，手足亲情濒临破裂。斜土街道人民调解委员会迅速介入，历经7小时连续攻坚，最终促成五兄弟达成合法有效的调解协议。

涉案老宅为父母遗留房产，产权登记于老大和老三名下。近期房屋启动征收后，双方就补偿款分配产生严重分歧。老大、老三主张补偿款归其所有，其余三兄弟以亲情共有为由要求均等分割，多次协商均不欢而散。沟通无效后，老四拎着榔头砸开了老宅的门锁，和老二、老五一起住了进去。两拨人见面，从争吵到推搡，最终大打出手。

遇到这种事，很多人第一反应可能是报警，或者直接去法院起诉。警察可以制止打架，但财产纠纷警察管不了；去法院起诉，走程序、等开庭、花时间，还要交诉讼费……更让人遗憾的是，一家人对簿公堂，不管最后谁赢了，亲情基本就断了。

面对这起法律关系明确、情感冲突强烈的征收家事纠纷，斜土街道人民调解委员会立即启动调处程序，委派资深调解员李俊负责办理。调解过程中，李俊紧扣产权对世性核心法理，细致讲解产权登记的法律效力与征收补偿政策，明确法律底线与权利边界；同时立足手足亲情与家庭伦理，动之以情、晓之以理，引导各方换位思考、互谅互让。他逐一回应各方疑虑，反复核算分配比例，细致解释方案依据，从法理释明、份额测算到共识凝聚，全程耐心引导、持续沟通，最终推动五兄弟达成一致意见并签订调解协议：老大占比24.45%，老三占比20.44%，其余三兄弟各占18.37%，各方均对结果予以认可。临走时，老五拉着李俊的手说：“谢谢你，要不是你，我们家可能真的就散了。那个门……我们不该砸的。”

“这个案子能调解成功，很重要的一点是让大家都明白了‘产权对世性’这个法律概念，”李俊进一步解释说，“产权登记在谁名下，法律就保护谁的权利，这个权利是对抗所有人的，包括自己的亲兄弟。”在这起案件中，老大和老三作为产权人，依法享有征收补偿款；另外三兄弟虽然心里不平衡，但法律上确实不占优势。老大和老三愿意让出一部分利益，是念在兄弟情分上，而不是因为其余三兄弟“应该”拿。

此次调解成功，并非简单调和折中，而是人民调解专业化、规范化、实效化的生动实践。李俊表示，人民调解不是和稀泥，而是在法律框架下找准情、理、法平衡点，真正做到小事不出社区、大事不出街道、矛盾不上交，以基层调解之力守护社会和谐稳定。

供稿：徐汇区斜土街道司法所

栏目编辑：房澜

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